首先谈一谈廉租住房，这个模式不错，符合我国现代经济运行之轨迹，房屋所有权是政府的，出租给目前购房较为困难群体，以此循环可以解燃眉之急。
正题；国家房改政策出台至今已经过去十多个年头了，政策颁布将住房实物分配改为货币分配从而减轻了国家财政和企业的负担，然而将住房从福利分配转化成了真正意义上的住房商品化，而取得了阶段性的胜利且深入人心，关于经济适应房的概念，本人认为应该由房开商根据市场运行规律来建造，生产任何商品都是厂家根据市场之规律和人们的购买力生产出高，中，低端产品的，一旦产品端级过高或价格偏离了市场规律，这样的商品是不会受消费者青睐的，厂家自然会权衡利弊生产市场所需的中，低端产品投放市场的，这样消费者可以根据自己的经济承受力选择适合自己的商品，这应该是市场经济运行规律及逻辑。
经济适应房政府为什么要参与呢？是抑制房价过高还是平息民怨呢？想来两种举措都是收效甚微的，市场经济的格局其它商品政府可以进行行政干预，难道房地产价格就没有了干预的余地了呢？难道只有用财政税收来修补房地产市场的满目疮痍？其实也只是通过金融调控才让人们看到了仅此而已的一点楼市有价无市的端倪，经过综合分析我们现有住房商品化是多么的不堪一击。再论国家财政每年拿出资金投入经济适应房的建设，是否会增加财政不必要的负担呢？是否就显示分配公平合理了呢？是否所有纳税人都心甘情愿的呢？另外在经济适应房的分配中是否又会重蹈覆辙产生一些矛盾而有碍和谐社会的进程呢？如此大包大揽是否会又回到了过去住房分配福利化了呢？住房商品化是否还有存在的意义了呢？市场经济运行之规律是不可抗拒的，只有遵循经济市场发展规律循序渐进，这样的市场经济才会平稳的运行，才是健康发展的市场经济，这样的市场才能够充满生机。
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