金阳好 于 2007-9-17 23:30:31 发表于 金元国际新城社区



    从金阳新区成立之时起就开始关注金阳，尽管知道金阳一定会有一个辉煌的将来，但对于在金阳买房始终没有明确的打算。碧海花园初建时曾经心动，但想到金阳辉煌的未来实在太远太渺茫，加上自己的单位在市区，就一直没有下定决心。04年我在金阳工作的一位亲戚在碧海花园买了一套复式（200平方左右哪个组团我忘了，离八匹马很近，碧海乾图的对面），1600元/平方左右。由于他调回了市区工作，问我要不要买这套房，我亲自去看了房后真令我失望，小区的环境格调不高，建得和农民新村似的，房子的质量也实在不敢恭维，毛病太多。（我没有歧视农民，我自己就是农民出身，听说后来市领导视察金阳之时也颇有微词，说这么好的一块地给建成这个样子，真是可惜了这块地）。想想也是，目前金阳的住宅小区有几个的位置比得上碧海花园（金元除外），而现在的住宅小区的品质决不是碧海花园可比的。我个人认为碧海花园为金阳的发展也立下了汗马功劳，没有当年碧海花园的大盘和高性价比也许就没有现在金阳楼盘的辉煌发展，而且碧海花园的业主们现在还享受着升值的喜悦。言归正传，看完房后我实在下不了决心就放弃了。一周以后这套房子就以1700多元/平方被转手了。尽管心中有一丝后悔，但很快也就忘却了。
    2005年得知单位可能要搬金阳，又开始关注金阳的楼盘，并对放弃碧海花园那套房子再次懊悔。通过对金阳了解不断加深，逐渐喜欢上了金阳，这也是两城区日益拥挤居住环境不断恶化造成的。我在市区经典时代小区有一套住房，刚入住的时候小区环境很好，但房开商太小，资金有限，建设太慢，从2001年底开始建设，到现在连会所都还没建好，小区居民日夜承受着建筑工地的折磨，我入住三年，天天都在修建，东一下，西一下，让人不得安宁，最可恨的是停车问题，刚入住时小区住户少，有车的也少，环境很好。但随着住户的增多，有车一族也越来越多，小区停车位的问题也越来越严重，现在小区的道路两旁都停满了车，周末晚点回来都找不到车位，要把车钥匙交给保安由他们来安排。尽管如此我还是认为经典时代是市区内很好的小区之一。目前它的三期也买得很好。跑题了，2005年我没有在金阳看到我喜欢的住宅小区，所以也就没有下手，仅仅关注而已。2006年底单位正式决定要搬金阳，再次狠狠关注金阳住房，并初步决定在金阳买房，主要原因是单位搬迁，其次是将来退休后想住在金阳休闲养老，再次是金阳的发展越来越好，前途越来越光明。单位曾组织团购金世旗帝景传说，我也详细看了该楼盘，始终不太满意，加上没有我要的户型，终于放弃了。单位有几十户购买金世旗帝景传说。后来考察了金元国际比较喜欢，但价位较高且听说很难预定，就没有多关注，直到2007年春节后，我在咨询一位在电力工作的朋友金元国际怎么样时，他告诉我他也想买，于是我请他找人预定一套，几天后通过他在金元公司的一位熟人预定了一套住房，交了三万块定金，我的朋友也订了一套。
    订房后的几个月里，有空经常到金阳看房子，先后看了金世旗、新世界、金龙、碧海乾图、碧海红湖和南孚宫御苑等，其中碧海红湖有一套朋友的复式房准备出让给我，单价1900元/平方左右，我曾心动，仔细考察了碧海红湖后发现那里太偏僻，且小区环境一般没有什么品味，最终没有接手。金世旗为经济适用房，太挤，地段不佳，新世界太贵，地段一般，金龙太贵，不伦不类，碧海乾图花园价格更是离奇，经房也要2600元/平方。南孚宫买不起，有钱也不买。回头看金元国际，地理位置好，可能是占据了金阳最好的位置，后面是观山公园和观山湖，左面是1800万建成的双拥广场，右面是金元五星级酒店、行政中心和观山公园入口，对面是金阳的中心商业区和金融区，碧海乾图广场和红街步行可及。最关键的是金元的房价相比金阳的其他商品房价格并不高，还有一点就是元龙公司是土财主，有钱有实力，从奠基到封顶一气呵成，证明公司老总有魄力（听说也是如此），也想打好房地产的第一炮，
加上该楼盘在行政中心对面，金元和政府都输不起这个面子，所以我赌他想做好这个项目，就下定决心买它了。
   8月开盘，签了认购书，但由于自己是工薪阶层，房款是一大问题，砸锅卖铁终于买下了它。金元并非十全十美，也有许多不足之处，1。公司服务太差，员工大多数都像老总一般，问一句答一句，甚至问一句也答不出一句，没有一点服务意识，好像房子好卖就一副了不起的样子，签合同签了一肚子气。金元老总应该把他们拿去认真培训一下。让他们知道谁是上帝。 2。金元太霸道，一切都是他说了算，购房者由于想买房子只好忍气吞声，其实业主心里也有一本帐，如果金元将来太霸道或者小区建设有问题，我想业主是不会善罢甘休的。我希望金元公司做好这个项目，它承载了公司的希望、业主的希望和政府的希望（见市领导视察金元国际的报道）。希望将来金元成为金阳的骄傲。3。有钱的话可以考虑金华世家，那里更适合人居住，金华湖的水质比观山湖好了很多。金元是白领住的，金华世家是白领的领导住的。观山湖一号也不错，不靠大道，安静，值得考虑，价稍高。4。金元国际虽地处繁华中心也不见得是一件好事，想一想有几位是愿意在大十字买住宅的。不过20年之内问题不大。5。金元的景观能否做好还得看元龙的态度，尤其智能化小区的建设是需要花巨资的，达到国家级智能化小区的标准可能每平方米造价要增加近200元（我查过标准和专家论述）。
    从购房合同上我看不出有何智能，希望元龙遵守偌言把金元建成贵州第一个国家级智能化小区，为金元公司开个好头，将来顺利发展，抗衡外来房开商。
   另：曾看过保利，不太喜欢，理由就不说了，免遭拍砖。
   祝各位朋友开心，将来大家一起搞活动。如打球、打牌、自驾游等。

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