金阳一定会有一个辉煌的未来，但金阳的发展也注定曲折而漫长。2000年金阳新区开发启动，至今已有近七年的时间，其间发展的时期有快有慢。但与其它省份新区的开发和发展速度相比则明显慢了许多。随着市政府办公大楼的建成和市政府的搬迁，加上我国房地产业的迅猛发展，金阳新区的发展也迎来了高速期，全国有实力的房开商纷纷圈地金阳，一时间金阳房地产呈现出一派超级繁荣的景象。新世界、世纪金源、关山湖一号、金元国际新城和金龙国际等等纷纷登场亮相，百姓的购房热情也被极大的调动起来，搞得金阳的房子就象紧缺商品一样，大家一哄而上进行抢购（金元国际就是一个例证）。试想一下，没有我国房地产畸形快速发展的现状和对金阳发展前景政府、房开商的炒作，谁会迫不及待的在金阳抢购住房？
正像许多网友分析的一样金阳建设过程中存在着许多缺陷，一个新区仅有房开商辉煌是不够的，新区要给人们去居住一个有力的理由（像我是因为单位搬迁），其他人呢？这里需要有产业、工厂、学校、商业、经济、文化、娱乐和便利的交通等等，而这一切的建设又和新区居住人口密切相关，人口促进新区的发展，新区发展促进人口的迁入，两者相辅相成。然而绝大部分在金阳买房的人都看好金阳的未来，都在等金阳成为一个美丽而完善新区再搬迁居住，但如果新区迟迟聚集不了人气，金阳的未来也就很远。
过去政府为了经济发展的需要希望房地产快速发展，当该买房的人大部分买了房以后，加上房地产的畸形发展造成的负面影响越来越大的情况下，政府开始下手了，汽车也是如此，开始政府鼓励老百姓买车，到很多人买车进入袋子后政府开始征收燃油税了。从目前的情况看政府已决心对我国房地产非正常发展要采取一系列的措施，加息、提高第二套房的首付等都在表明政府的态度。以前政府调控房地产发展的手段都可以称为隔靴瘙痒，而明年可能要执行的房产税的征收却是调控房地产最有力武器。我在美国生活三年深知美国税收的利害，尤其是房产税，我的一位朋友买了一套50多万美元的别墅，一年要交的房产税是16000美元。在美国你住的区域越好、房子越高档交的房产税也越高。所以美国炒房的人很少。我估计房产税一旦开征房地产的发展将受的极大影响，我国房价必将进入到合理的价位。尽管明年房产税的征收可能是很低的，但它对人们心理的影响却是巨大的，现在有些大城市的炒房者已经开始抛售他们手中的房子了。政府对房地产的调控措施也会对金阳房产的发展带来巨大的影响（参见网友南明河的文章：房贷新政寒风下的金阳楼市）。金阳房开商的好日子可能将逐渐结束了，以前买卖兴隆、只顾赚钱的房开商将为怎样才能把房子卖出去而费尽心机了。从贵阳房地产信息网可以看出最近金阳房产的购买率下降了很多，新开的一些楼盘卖出去的房子了了无几。某种意义上说：金元国际买的如此之快之好也有运气的成分，定价合理和地段好是主要原因，但没有竞争对手也是主要原因。金元二期的定价肯定会伤透金元老板的脑筋。
市委书记李军上台以后，烧了三把火，打击两枪一盗、饮用水源的治理和市区交通建设。没有一把火与金阳的发展有关。据说金阳开发之初省里就有不同的意见，直到胡锦涛视察金阳肯定金阳的建设后，金阳才迎来了春天。现在李军的发展重点是市区，因为市区才是贵阳的重点，如果把大量的人力物力投入到金阳，市区的老百姓会没有意见吗？所以搞好市区的发展更能赢得民心和政绩。贵金线迟迟没有动工，奥体中心、轻轨、客车站、大学城毫无动静，文化山、观山公园、十二滩公园等建设极为缓慢，只有房地产热火朝天，仅有房地产又有何用？这些都预示金阳的发展是以一个比较漫长的过程。
个人认为目前在金阳买房可能不是最好的时机，至少金阳的房价达到很高的位置。如果没有迫切的需要和非买不可的理由，建议暂缓在金阳购房，观望一段时间再说。将来金阳房地产的竞争会越来越激烈，目前金阳在建的房子够近20万人居住，有这么多人来买吗？尤其是买金阳房子的人大多数都是买的第二套房和一部分炒房者（包括外来购房者），他们在知道要征收房产税的情况下还会在金阳大量购房吗? 金阳房地产将来竞争的是品牌和服务，小的房开公司的日子将越来越难过。现在看起来新世界、世纪金源、观山湖一号和远大地产的房子品质可能会比较好。因为他们是非常有实力的公司，对做好房地产有自己的理念和标准，像新世界后期服务和小区环境建设可能会做得很好。而像商房高第和碧海花园等本地的房开商的楼盘就要靠他们的努力了，至少目前我很看不起他们的服务、小区环境建设和炒作。金元国际新城建设的品质要看元龙领导层决策了，毕竟他是第一次做房地产，我只是赌他会打响第一炮，为将来的影响打下基础。但也很担心他是否有能力做得最好。要不了多久，金阳房地产鱼目混杂的局面将清晰起来，谁是最好的房开商？谁是名不副实房开商？谁是最差的房开商？都会清清楚楚。到时再决定买房也许更合适。今天金阳时讯登了一篇文章，预计由于金阳楼盘的大量上市房价可能会处于一种稳定的状态。  
政府比我们都聪明，我们往往都是政府的棋子，随着房产税和燃油税的征收，政府将越来越有钱，也许当政府有足够财力的时候金阳的发展又会迎来一个春天。金阳依然在发展，但步伐慢了下来。 
希望金阳发展的迟缓期很短，希望我的判断是错的！希望斑竹加精！